중동역 다채로움 더원

단지 개요

중동역 다채로움 더원은 경기도 부천시 소사구 송내동 365-1번지 일원에 공급되는 민영 아파트로, 총 39세대 규모입니다. 시공은 부성종합건설이 맡았습니다. 입주는 2028년 8월 예정입니다.

분양가 분석

분양가(최고가 기준)는 전용 54㎡ 5억 4,900만 원, 전용 59㎡ 6억 1,000만 원, 전용 60㎡ 6억 1,200만 원, 전용 84㎡ 7억 5,300만 원~7억 9,600만 원입니다.

공급면적 3.3㎡당 평균 2,394만 원으로, 최근 1년간 경기에서 분양한 138개 단지 평균(2,247만 원)보다 조금(7%) 높습니다.

특별공급

이번 공급 물량 39세대 중 54%인 21세대가 특별공급입니다. 신혼부부 6세대, 다자녀 4세대, 신생아 4세대 순으로 많습니다.

청약 일정

청약 접수는 9월 23일에 마감됐습니다. 당첨자 발표는 10월 8일입니다.

1. 특별공급9.21
2. 1순위 해당지역9.22
3. 1순위 기타지역9.22
4. 2순위9.23
5. 당첨자 발표10.8
6. 계약10.19~10.21

청약 결과

1순위 접수 결과 26세대 모집에 50건이 접수돼 평균 1.92대 1을 기록했습니다. 가장 경쟁이 치열한 타입은 60(5.67대 1)였습니다. 84C 타입은 2순위까지 접수해도 모집 세대수를 채우지 못했습니다. 특별공급에서 남은 8세대가 일반공급으로 넘어와 1순위 모집 세대가 공고 당시(18세대)보다 늘었습니다. 특별공급은 21세대에 14명이 신청했고, 신청자가 공급 세대보다 적었습니다.

당첨 가점은 당첨자 발표 후 공개됩니다.

특별공급 신청 14명: 신혼부부 5명, 생애최초 7명, 신생아 2명

필요 자금 예시

계약금을 분양가의 10%로 가정하면 5,490만 원~7,960만 원이 필요합니다. 가장 비싼 타입(7억 9,600만 원)의 60%를 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌린다면 월 상환액은 약 228만 원입니다. 계약금·중도금 비율과 대출 조건은 단지마다 다르니 공고문을 확인하세요.