삼천 하늘채 라비엘

단지 개요

삼천 하늘채 라비엘은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원에 공급되는 민영 아파트로, 총 116세대 규모입니다. 시공은 코오롱글로벌이 맡았습니다. 입주는 2029년 11월 예정입니다.

분양가 분석

분양가(최고가 기준)는 전용 59㎡ 3억 8,827만 원, 전용 74㎡ 4억 9,307만 원~4억 9,392만 원입니다.

공급면적 3.3㎡당 평균 1,618만 원으로, 최근 1년간 전북에서 분양한 11개 단지 평균(1,322만 원)보다 22% 높습니다.

특별공급

이번 공급 물량 116세대 중 56%인 65세대가 특별공급입니다. 신혼부부 18세대, 다자녀 12세대, 신생아 12세대 순으로 많습니다.

청약 일정

청약 접수는 9월 30일에 마감됐습니다. 당첨자 발표는 10월 7일입니다.

1. 특별공급9.28
2. 1순위 해당지역9.29
3. 1순위 기타지역9.29
4. 2순위9.30
5. 당첨자 발표10.7
6. 계약10.19~10.21

청약 결과

1순위 접수 결과 51세대 모집에 754건이 접수돼 평균 14.8대 1을 기록했습니다. 가장 경쟁이 치열한 타입은 74A(122.0대 1)였습니다. 특별공급은 65세대에 176명이 신청했습니다.

당첨 가점은 당첨자 발표 후 공개됩니다.

특별공급 신청 176명: 신혼부부 15명, 생애최초 143명, 신생아 12명, 다자녀 5명

필요 자금 예시

계약금을 분양가의 10%로 가정하면 3,883만 원~4,939만 원이 필요합니다. 가장 비싼 타입(4억 9,392만 원)의 60%를 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌린다면 월 상환액은 약 141만 원입니다. 계약금·중도금 비율과 대출 조건은 단지마다 다르니 공고문을 확인하세요.