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광명 시티프라디움 에듀하임
경기 민영 426세대 · 3.3㎡당 3,606만 원(지역 평균 대비 +60%) · 1순위 평균 1.68대 1
- 공급 규모
- 426세대
- 분양가
- 8억 7,700만 원~
11억 9,800만 원 - 3.3㎡당
- 3,606만 원
- 1순위 경쟁률
- 1.7대 1
단지 개요
광명 시티프라디움 에듀하임은 경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL에 공급되는 민영 아파트로, 총 426세대 규모입니다. 시공은 시티건설, 시티종합건설, 시티가 맡았습니다. 입주는 2029년 3월 예정입니다.
분양가 분석
분양가(최고가 기준)는 전용 59㎡ 8억 7,700만 원~8억 7,900만 원, 전용 84㎡ 11억 8,000만 원~11억 9,800만 원입니다.
공급면적 3.3㎡당 평균 3,606만 원으로, 최근 1년간 경기에서 분양한 138개 단지 평균(2,247만 원)보다 60% 높습니다.
| 타입 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 78.5㎡ | 8억 7,900만 원 | 3,701만 | 10 | 11 |
| 59B | 78.3㎡ | 8억 7,700만 원 | 3,703만 | 42 | 45 |
| 84A | 109.2㎡ | 11억 8,500만 원 | 3,588만 | 36 | 50 |
| 84B | 109.2㎡ | 11억 9,700만 원 | 3,625만 | 10 | 11 |
| 84C | 109.2㎡ | 11억 8,000만 원 | 3,573만 | 44 | 61 |
| 84D | 109.6㎡ | 11억 9,800만 원 | 3,615만 | 10 | 11 |
| 84E | 110.3㎡ | 11억 8,000만 원 | 3,537만 | 38 | 47 |
특별공급
이번 공급 물량 426세대 중 55%인 236세대가 특별공급입니다. 신혼부부 64세대, 다자녀 43세대, 신생아 43세대 순으로 많습니다.
청약 일정
청약 접수는 10월 2일에 마감됐습니다. 당첨자 발표는 10월 12일입니다.
- 특별공급9.29
- 1순위 해당지역9.30
- 1순위 기타지역10.1
- 2순위10.2
- 당첨자 발표10.12
- 계약10.24~10.26
청약 결과
1순위 접수 결과 273세대 모집에 460건이 접수돼 평균 1.68대 1을 기록했습니다. 가장 경쟁이 치열한 타입은 59A(12.9대 1)였습니다. 84A, 84B, 84C, 84E 타입은 2순위까지 접수해도 모집 세대수를 채우지 못했습니다. 특별공급에서 남은 83세대가 일반공급으로 넘어와 1순위 모집 세대가 공고 당시(190세대)보다 늘었습니다. 특별공급은 236세대에 686명이 신청했습니다.
| 타입 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 10 | 129 | 12.90 |
| 59B | 42 | 235 | 5.60 |
| 84A | 60 | 27 | 0.45 |
| 84B | 18 | 4 | 0.22 |
| 84C | 63 | 44 | 0.70 |
| 84D | 13 | 11 | 0.85 |
| 84E | 67 | 10 | 0.15 |
당첨 가점은 당첨자 발표 후 공개됩니다.
특별공급 신청 686명: 신혼부부 197명, 생애최초 368명, 신생아 91명, 다자녀 27명
필요 자금 예시
계약금을 분양가의 10%로 가정하면 8,770만 원~1억 1,980만 원이 필요합니다. 가장 비싼 타입(11억 9,800만 원)의 60%를 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌린다면 월 상환액은 약 343만 원입니다. 계약금·중도금 비율과 대출 조건은 단지마다 다르니 공고문을 확인하세요.
금리·기간을 바꿔 보기대출 이자 계산기 →이 페이지는 한국부동산원 청약홈 공공데이터(분양정보·주택형별 정보·청약접수 경쟁률·당첨가점·특별공급 신청현황)를 바탕으로 자동 작성했습니다. (2026년 10월 6일 기준) 분양가는 주택형별 최고가 기준이며, 지역 평균은 최근 1년간 같은 시·도에서 분양한 단지의 세대수 가중 평균입니다. 청약홈·사업주체 공식 자료가 아니며, 신청 자격과 일정은 반드시 공고문 원문으로 확인하세요.