내 청약 가점으로 당첨될 수 있을까?

무주택기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점)을 더해 84점 만점으로 계산합니다(주택공급에 관한 규칙 별표 1). 민영주택 일반공급 중 가점제 물량은 이 점수가 높은 순으로 당첨됩니다.

만 30세가 된 날부터 셉니다. 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 셉니다. 주택을 가졌던 적이 있으면 마지막으로 주택을 처분한 날부터 다시 셉니다. 만 30세 미만 미혼이거나 지금 주택이 있으면 0점입니다.

본인을 제외한 같은 주민등록 세대의 배우자, 직계존속(3년 이상 같이 산 부모·조부모), 미혼 자녀(만 30세 이상은 1년 이상 같이 산 경우)가 포함됩니다. 부모님이 주택을 갖고 있으면 두 분 모두 부양가족에서 빠집니다.

2024년 3월부터 배우자 통장 가입기간의 50%를 인정해 최대 3점까지 더할 수 있습니다. 본인 통장 점수와 합쳐도 17점을 넘을 수는 없습니다.

한국부동산원이 매달 공개하는 지역별 '가점제 당첨자'의 최저·평균 점수입니다. 그 달 해당 지역 모든 단지를 합친 값이라, 인기 단지의 당첨선은 이보다 훨씬 높을 수 있습니다. 예를 들어 서울은 최근 12개월 월평균 당첨 가점이 약 64점입니다.